Olá Valdilandio! 

Entra em vigor, a partir de 1° de janeiro de 2023, a resolução 4909/2021, que alterou a resolução n. 4.676/2018, que dispõe sobre as condições gerais e os critérios para contratação de financiamento imobiliário pelas instituições financeiras e demais instituições autorizadas a funcionar pelo Banco Central do Brasil (BCB).

A resolução 4909 exige que os desenvolvedores imobiliários, ou seja, incorporadoras e loteadoras, a partir de janeiro de 2023, realizem o registro dos recebíveis em uma infraestrutura do mercado financeiro para oferecer como garantia de plano empresário. Com essa resolução, o registro de Direitos Creditórios Imobiliários ganhará mais relevância no mercado, por trazer novas possibilidades para o setor da construção civil e moradias.

O grande objetivo de toda essa mudança é trazer mais segurança e confiança para quem optar por financiar os custos de obra de um empreendimento, independente do porte da empresa e da localização do projeto, além de trazer mais segurança e visibilidade para o comprador.

Além disso, com as informações disponíveis sobre atuação e fluxos, os bancos terão mais segurança para conceder empréstimos e abrir novas oportunidades, adequadas para o perfil de cada incorporadora, sendo assim, haverá uma maior oferta de imóveis.

A CERC atua como uma registradora de recebíveis e registra os Direitos Creditórios Imobiliários e padroniza as informações para serem disponibilizadas. A partir dessa disponibilização, as informações poderão ser consultadas por todas as instituições financeiras, que contarão com a certeza de que os dados já foram verificados e autenticados.

Um dos principais patrocinadores do Construsummit 2022, a CERC, tem um olhar cuidadoso para as necessidades das empresas, proporcionando um sistema descomplicado e intuitivo com uma experiência pensada para clientes de todos os portes. E, como uma referência de Infraestruturas de Mercado Financeiro, estará disponível para passar todas essas mudanças com você.

Converse com um dos especialistas da CERC e fique por dentro de tudo sobre a nova resolução. Mande um e-mail para produtos_clientes@cerc.inf.br.